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房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


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没有writenow这款神仙软件记不住的事!

今天有朋友问我为什么用备忘录,因为我记不住我健忘啊,用备忘录记录是我的必然选择。而且人类的天性就是不断遗忘,克服这种天性的最好办法就是尽快记录。很多时候,我们脑子里蹦出了一个灵感,找纸笔准备记录的时候,就已经忘了要记什么。没有什么比用一个备忘录更能及时记住灵感的了。我是一名做创意文案的策划师,需要时刻记录自己的灵感,包括生活中和工作中的灵感。但是让小编很抓狂的是,我这个人比较健忘。所以我每次有什么想法和灵感都会马上用备忘录记下,writenow是我长期在用的一个备忘录。灵感这种东西就像是流星,从脑海中划过去的时候很突然很惊艳,但是过后马上就没有痕迹了。当你再怎么去想也很难再想起来跟刚才一样的灵感,好的灵感永远是独一无二的。因为深刻的体会到这种想不起来灵感的经历,现在当我在外边,突然想到一个有意思的文案,我都会马上用手机备忘录记下。现在我的备忘录都成了我的文案库,每次我需要什么文案的时候,我都会通过备忘录快速找到,工作效率也提高了不少。为什么说用手机备忘录可以方便快速的记录下灵感,你想想我们现在每个人手里时时刻刻拿着的东西是什么,是手机啊!所以用手机备忘录记录灵感是再好不过的选择了。灵感的出现是让人措手不及的,它可能是在卫生间,也可能是在刷牙的时候,也可能是在吃饭的时候,也可能是在我们躺着的时候,用手机备忘录一打开就可以记录,完全克服人类遗忘的天性。我现在每天的日程安排、事务提醒,都会用备忘录去记录,生活工作很有条理。用writenow让我及时记录了我的每一个灵感。如果你有健忘的毛病,不妨跟我一样养成用备忘录记录的习惯吧。

2020年06月24日 11:16

不可忽略的引流推广渠道,虽然冷门,但是非常有效!

引流是一个经久不衰的话题,不管企业是什么行业、做什么产品,都离不开流量。引流的最终目的都是为了转化和变现,企业在引流渠道的选择上,都有会有一种从众心理,认为热门的引流渠道就是好的,对于那些冷门的引流渠道视而不见。然而事实是,那些冷门的引流渠道流量并不低。而且冷门的引流渠道往往操作难度不高,只要利用好冷门的引流渠道,企业就可以获得大量的流量。不知道大家有没有关注过帅客这个平台,挺冷门的一个渠道,门槛没有那么高,也没有那么多的要求,但是这里的粉丝却是很精准,流量也是相当的大。至于怎么操作,就是简单注册和发文就可以了,长期坚持收获是非常大的,是一个轻松且零成本的引流渠道。之所以说帅客是一个零成本的引流渠道,是因为帅客目前发文是不需要费用的,而且企业在上面发布商业推广信息,还可以带链接、二维码、联系方式,以及公司的logo。另外,帅客的整体流量其实是不错的,不管是从权重还是自带的流量,都是相对来说不错的。目前不少主流媒体不仅推广费用高昂,而且发文规则也是相当严格了,大多已经不能添加联系方式了,这无疑给企业宣传引流增加了难度。做过互联网推广的都知道,软文发稿只有带上联系方式才能达到一定转化,引流效果才会更加明显,如果只是单纯的曝光是无法满足营销宣传推广的需求的。由此可见,选择一些冷门的引流渠道是当下企业宣传渠道不可错过的选择,不仅帮助企业解决了企业引流渠道少的问题,还解决了企业宣传费用的问题。如果你也想要利用自媒体赚钱,那最好的办法就是,不错过每一个引流的渠道。你们觉得呢?

2020年06月17日 11:38

做SEO必须要知道的百度霸屏的核心技术

作为全球最大的中文搜索引擎,虽然现在经常遭受用户指责、投诉,但不可否认,当遇到问题时,百度似乎还是绝大多数人的选择。在大数据+人工智能的时代,引流不再单单是我们去找用户,更上乘的方法应当是用户来寻找我们。那用户如何找到我们?无非就是通过提供搜索的平台,如百度、微信、抖音等等输入相应的关键词,找到我们留下的信息,包括我之前说过的微博霸屏。今天暂且不说其它平台,只说百度。一、何谓百度霸屏?市面上不少课程以及文章都有写到,无非就是通过百度搜索引擎搜索相关关键词后,首页能有两三条我们所留下的信息。但这在我看来远远不够啊,百度一页至少就有10条信息,这10条看似不多,但若你留下的信息全在后三位,那也不过就是喝点别人剩下的汤,那做百度霸屏的意义何在?并且每个用户使用情况不一样,不同的搜索方法搜索出来的结果也完全不同,那你是否知道百度霸屏原理?是否知道百度霸屏的核心?百度霸屏的原理:即我们在各个平台,或在自建网站铺上大量的关键词并做到被百度收录以及有个不错的排名,然后用户通过各自的使用习惯进行相应的搜索,最后都能在首页看到我们留下的信息。因此在我看来,真正的百度霸屏要做到用户通过多种相关关键词以及长尾关键词搜索后,都能在首页看到我们所留下的几条信息。二、百度霸屏的核心是什么?这一点我也看过不少文章,大多不过是让你去高权重平台发帖,然后把高权重平台罗列出来,以及一些不痛不痒的平台规则。如果仅仅如此,那讲百度霸屏有何意义?百度霸屏的核心:关键词关键词是用户搜索信息的核心因素,想要做百度霸屏,就必须了解透彻。不要认为关键词很简单,认为我是做减肥产品的,那“减肥产品”就是我的关键词,如果你真这样想,那也行,直接砸钱干掉所有做竞价的同行。既然关键词是核心,那关键词到底是什么?1、核心关键词所谓核心关键词就是我们文章、产品或者网站主题的最简单词语,也是搜索量最高的词语。例:在淘宝开一家卖男士衣服裤子以及女士衣服裤子的店铺,那么“服装”这个词就是我们的核心关键词,但核心关键词不仅仅只有一个,它的同义词、近义词也算,比如这个例子里,核心关键词还可以是“服饰”。从这个例子中也可以看出核心关键词相对来说范围较大,用户不够精准,并且竞争比较激烈。2、相关关键词相关关键词即指核心关键词的一个扩展。以服装为例:相关关键词可以是女士服装、男士服装、冬季服装等等,其实也就是细分一下。这样看来范围相对变小,用户更精准,竞争也不会有服装这个词大。3、长尾关键词对相关关键词的一个扩展,可以是两三个词组成,也可以是短语。还是服装那个例子:有没有什么好的服装推荐?或者可以是夏天男士服装等等,这些都是长尾关键词。因此你会发现长尾关键词非常多,可以自由组合,因此长尾关键词的搜索量比起核心关键词和相关关键词要低不少,然而这也是我们获取更加精准用户以及做百度霸屏的关键所在。三、如何挑选关键词?说到此处,我想各位应该对百度霸屏有了新的认知,但如果到这就结束,那我也不过是在说些废话。在百度霸屏原理里我说到需要铺大量的关键词,那具体多少?也许成百上千,根据行业竞争大小来看,所以没点行动力,想做百度霸屏就免了吧,因为你根本不知道哪个关键词会被收录并排名靠前,除了做竞价外全看运气。既然如此,那关键词怎么选?看下面几个方法:1、关键词挖掘工具输入核心关键词或相关关键词就能挖掘出成百上千个词汇,然后找到自己想要做的词,还能看到优化难易程度。2、搜索下拉词3、挖掘同行无论做什么最不缺的就是同行,挖掘同行的效果要比挖掘关键词的效果更好,并且还可以去截住同行的流量。当关键词挖掘过后,接下来要做的就是替换长尾关键词。因为我们挖掘的是别人的关键词,有些长尾关键词里包含别人的品牌或产品词,这时就需要把其中的这些词替换成我们自己的品牌词或产品。比如挖掘出“XX减肥产品效果怎么样”这个长尾关键词,其中XX是别人的品牌词,那把XX替换成我们自己的品牌名,然后去铺量,最后当别人搜索“XX减肥产品效果怎么样”时也可能会出现我们自己做的品牌。在此我只是举个例子,为避免广告嫌疑就不放图,各位自己去找两个词搜索试试就知道。四、合理分布关键词当关键词挑选好过后,接下来就是去铺量,对于自建网站暂且不说,去其它各平台发帖发文都需要注意,不是让你注意平台规则,平台规则无非就是不能留下联系方式,但都有迹可循,在此只说标题和内容帮你做百度霸屏。标题:一定要含有要做的长尾关键词,这是别人找到你的关键,当然你可以同时做两个长尾关键词,这样可以减少工作量。内容:内容不管你是去抄还是自己原创,当然自己原创的高质量内容更容易被收录并排名靠前,但同一篇文章在不同的平台发都可能被收录。然后在内容里也都要包含长尾关键词,没有长尾关键词至少也需要包含核心关键词。最后,某些平台发文能打标签,也就是你所发文章的核心关键词,所以能加多少加多少,当然加的标签都是核心关键词或相关关键词。这些做好后都能提高用户搜索到你的机会。做百度霸屏并非一定是用于引流,还有不少是为品牌曝光、信任背书,看自己怎么用。最后,百度霸屏也好,各种引流方法也罢,不要想着自己一个人通吃。取舍之道,可见高低之能,高手的世界没有“我都要”,只有轻重缓急,分而击破。

2020年05月03日 19:07